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Après des mois d’instabilité et d’incertitude, le budget 2026 a été adopté et avec lui, MaPrimeRénov’ signe son grand retour. Les guichets de l’ANAH vont rouvrir le 23 février.
Mais alors, qu’est-ce qui change dans le dispositif MaPrimeRénov’ en 2026 ? Peut-on espérer qu’il marque un retour en grâce de la rénovation énergétique ? Chez Argos (logiciel du groupe Ithaque), nous avons pris le temps d’analyser tout ça et je voulais vous partager nos réflexions.
Si vous n'avez que 5 min devant vous : voici 7 infos clés à retenir.
Info clé n°1
Le dispositif MaPrimeRenov’ dispose d’un budget de 3,6 milliards d’euros (soit autant que l’année dernière) et doit permettre le financement d’au moins 120 000 rénovations d’ampleur et 150 000 rénovations par geste.
Pour comparaison, l’année dernière, l’objectif était de 100 000 rénovations d’ampleur et de 250 000 rénovations par geste. On constate donc que la rénovation d’ampleur fait une percée dans le dispositif 2026, avec un ratio qui se rapproche du 1 pour 1 entre les réno d’ampleur et les réno par geste.
Info clé n°2
Il reste 80 000 dossiers déjà déposés en 2025 en attente de traitement auprès des services de l’ANAH.
Quand et comment seront-ils traités ? Sont-ils pris en compte dans les objectifs ? Quelle part des dossiers concerne la rénovation d’ampleur ? À ce jour, l’ANAH ne s’est pas prononcée sur ces questions épineuses. Mais plus généralement, cela pose la question des délais de traitement.
Chez Ithaque, nous constatons que les délais s’allongent. À titre indicatif en 2025, nos clients en catégorie de revenu très modestes et modestes ont attendu 6 mois en moyenne avant de recevoir leur notification d’octroi. Pour nos clients en revenus intermédiaires ou supérieurs, l’attente se situe en moyenne entre 2 à 3 mois sur l’année 2025.
Info clé n°3
Les plafonds de ressource ont été revalorisés afin de tenir compte de l’évolution à la hausse de l’indice des prix à la consommation (hors tabac) :
Info clé n°4
Un rendez-vous personnalisé avec un Conseiller France Rénov' est désormais obligatoire avant le dépôt de demande d'aide MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur. L’objectif de cette mesure : lutter contre la fraude.
Si théoriquement, l’idée est bonne, il y a certains écueils opérationnels possibles. À savoir :
- Le délai entre la demande de rendez-vous et sa tenue pour éviter de rallonger un processus déjà long.
- La nécessité d’impartialité parfaite des ECFR (Espace Conseil France Renov’) vis-à-vis des accompagnateurs et des entreprises de travaux et le non cumul de leur rôle de conseil et de MAR.
RENOMAR' (l’association des MAR dont Ithaque est Trésorier) a d’ailleurs exprimé ces points de vigilance dans un post Linkedin.
Info clé n°5
Parcours rénovation d’ampleur : Le montant des primes reste identique à celui annoncé en septembre 2025.
Info clé n°6
Parcours par geste : Les chaudières biomasse et l’isolation des murs ne sont plus financées dans le cadre de la rénovation par geste.
Pour le détail des financements, n’hésitez pas à consulter le guide des aides financières 2026 publié par l’ANAH.
Info clé n°7
Pour les copropriétés : Le dispositif reste inchangé depuis 2025. Ce dispositif est cumulable avec les aides individuelles et permet à la copropriété de toucher jusqu’à 45% de subvention sur le montant des travaux, avec un bonus si le bâtiment sort du statut de passoire énergétique.
